서울 부동산은 죽지 않는다.... 작년 서울 아파트 가격, 팬데믹 이후 최대 상승폭
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[연합뉴스] https://www.yna.co.kr/view/AKR20260220155600004?section=economy/all
- 서울시는 23일 한국부동산원의 "공동주택 실거래가격지수"의 작년 12월 가격 동향 내용 중 서울시 아파트에 관한 부분을 정리해 발표.
- 부동산거래신고법에 따라 계약 체결일부터 30일 이내 신고 완료된 실거래 자료 전수를 바탕으로 실제 신고된 가격을 토대로 하는 만큼 시장의 실질 흐름을 반영.
- 서울 아파트 실거래가는 2021년 10월 정점 이후 22년 12월까지 하락하였으나 23년부터 꾸준히 상승 중.... 작년의 상승률 (13.5%)은 21년 이후 최대치.
- 아파트 전세 가격은 2020년 7월 임대차 2법 시행 후 상승과 하락을 거친 후 현재 상승 중.... 작년의 경우 5.6%로 2024년 상승률의 2배 이상으로 최근 5년 중 가장 높아.
- 전세 가격 상승에 대해 서울시는 "실거주 의무 등 정부의 전세 규제 강화로 매물 공급이 감소한 영향이 큰 것"으로 분석.
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